Balıkesir girişinde Değirmen Boğazı mevkinde yapılması planlanan proje 66 villa ve sosyal tesislerden oluşmaktadır. Site içinde büyük bir gölet ve genel yüzme havuzu bulunmasının dışında her villanın kendine ait yüzme havuzu vardır. Mevzi imar planında revizyon çalışmaları sürmektedir. Proje 2016 senesinde hayata geçirilecektir.